Immobilien Sylt List

Im Norden vom Norden

Die Gemeinde List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und liegt entsprechend auch ganz im Norden von Sylt. Dieser prägnante Ort markiert zugleich das Tor zu Dänemark. Mit der Fähre von List nach Havneby auf Rømø kann auf direktem Wege nach Dänemark eingereist werden. 

Die anderen Möglichkeiten List zu erreichen erfolgen allesamt über die Gemeinde Sylt, Ortsteil Westerland. Hier kommen sowohl der Autoshuttle als auch die normalen Personenzüge über den Hindenburgdamm an. Sylts Flughafen befindet sich ebenfalls in Westerland. Von hier aus können Sie sich ein Fahrzeug mieten, ein Fahrrad leihen oder ein Taxi nehmen. Über die Lister Straße führt der etwa 15 km lange Weg im Anschluss mit dem Mittel Ihrer Wahl weiter Richtung Norden. 

Natürlicher Ellenbogen bis unternehmungsfreudiges Zentrum 

Die Vielfalt an Möglichkeiten in List ist riesig. Der Ort ist von einer Landschaft aus Wanderdünen, Salzwiesen sowie Heide umgeben. Diese Umgebung wird auch Listland genannt und wird in den Osthof und Westhof aufgeteilt. Längs der Ostküste Lists verläuft der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Im Westen der Gemeinde befindet sich der Nordzipfel des Sylter Sandstrands, der im Sommer ausgiebig zum Baden und in den kälteren Jahreszeiten zum Wandern einlädt.

Der Ellenbogen, dessen Namensgebung aufgrund der anatomischen Ähnlichkeit erfolgte, und der Lister Hafen schließen den Königshafen und die Vogelschutzinsel Uthörn ein. Diese dienen als Naturreservate und lassen nur von außen einen Blick in die unberührte Natur gewähren. 

Die Zuwegung zum Ellenbogen führt an einem deutschen Hotspot für Surfer und Kiter vorbei. Informativ geht es im Erlebniszentrum Naturgewalten Sylt zu. Seit 2009 sorgt dieses Erlebniszentrum für Aufklärung, Information sowie Einblicke über und in diverse maritime Themen. Vom Lister Hafen aus können diese neuen Erkenntnisse im Anschluss durch eine der Ausflugsfahrten überprüft und naturnah angeschaut werden.   

Kompakter Ortskern sorgt für viel Natur 

Der Ort List lässt sich strukturell und visuell in fünf Bereiche einteilen. Das organisatorische Zentrum Sylts beinhaltet den Hafen, sämtliche Einkaufs-, sowie Unternehmungsmöglichkeiten und Wohnhäuser mit mehreren Geschossen. Direkt westlich des Zentrums befindet sich das ehemalige Kasernenareal. Dieses wird mittlerweile zivil genutzt. Neben den großen Backsteingebäuden der Kaserne, finden sich hier einige Neubauten und ein großer Sportplatz. Südwestlich, nordwestlich und nordöstlich befinden sich Wohngebiete aus Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern. Diese weisen verschiedene Bauweisen und Entstehungszeiten auf. Nördlich eher modern und südlich die sylt-typische Reetdachbebauung. Neben der Nutzung durch feste Bewohnern des Ortes wird ein signifikanter Anteil der Immobilien als Ferienwohnung verwendet.

Diese kompakte und klar gegliederte Bauweise sorgt in der Gemeinde List dafür, dass außer des Ortes List, mit einer Ausnahme im Süden der Heide, keine andere wohnliche Bebauung in der Gemeinde existiert. Es folgt daraus nahezu unberührte Natur in der gesamten Gemeinde.

Immobilien in List 

Die klar strukturierte Bauweise in List sorgt für ein eindeutig definiertes Spektrum der Wohngebäude. Von den typisch-friesischen Reetdachhäusern führt die Varianz weiter über Backstein-Mehrfamilienhäuser, größeren Ferienanlagen sowie den mächtigen Kasernengebäuden. Hinzu kommen einige abwechslungsreiche Gewerbeimmobilien. Sowohl im Ortskern als auch verteilt in der gesamten Gemeinde. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für Ihr Immobilienvorhaben. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder veräußern möchten, sind wir als Immobilienmakler auf Sylt von List über Westerland bis Hörnum für Sie persönlich da. Durch unsere Spezialisierung im Off-Market gehen wir stets mit höchster Diskretion vor. Neben privaten Objekten sind wir seit vielen Jahren auch auf den Ankauf von Gewerbeimmobilien auf Sylt spezialisiert.